ЁLKI — франшиза по аренде загородных smart-коттеджей | Условия, цены и отзывы
В избранное
Поделиться
Размер Инвестиций
от 100 000 руб.
срок окупаемости
от 12 месяцев
Бесплатная консультация
официального представителя
франшизы
Али Норман
Заказать звонок
Описание франшизы по аренде загородных smart — коттеджей ЁLKI
Единственная сеть 100% автоматизированных гостевых домов
ЁLKI – это сеть загородных smart-коттеджей, подключенных к информационной системе управления бронированием, арендой и привлечением новых клиентов на базе облачных технологий с применением искусственного интеллекта.
Сейчас работают 6 открытых локаций в живописных уголках Ленинградской области. Гостям доступны 28 домов двух дизайнерских серий, вместимостью от 2-х до 6-ти человек. В процессе строительства один комплекс в Сочи (Адлерский р-н),второй в Ленинградской области и третий в Петергофе, недалеко от дворцово-паркового ансамбля. Общее количество строящихся в настоящее время домов в новых локациях – 18.
Автоматизация работы на трёх уровнях:
Управление
- Интеллектуальный дверной замок
- Голосовое управление домом
- Датчики движения, температуры, влаги, дыма, защита от протечек
- Управление открытием ворот
- Система охраны и видеонаблюдение за локацией 24/7
Аренда
- Поиск и онлайн-бронирование
- Интеллектуальная система ценообразования
- Прогрессивная бонусная система
- Онлайн-оплата
- Фотоконтроль заселения
- Горячая линия и онлайн-чат
- Информирование гостей через автоматическую цепочку сообщений
Обслуживание
- Интеллектуальные датчики автоматически вызывают сервисную службу в экстренной ситуации
- Автоматический вызов консьержа
- Автоматический мониторинг тех состояния smart – коттеджей
Особенности концепта ЁLKI
- Коттеджи расположены в местах уединенного отдыха, в лесу или рядом с водоёмом.
- Качественные дизайнерские дома, полностью оборудованные всем необходимым для приятного отдыха.
- Уникальный сервис smart-домов: автоматическое открытие ворот, управление климатом в доме, освещением, электроприборами, аренда бани и другое.
- Вы покупаете не просто коттедж – Вы получаете искусственный интеллект для управления стоимостью аренды в зависимости от дня недели, праздников, прогноза погоды и других факторов.
Успейте занять лучшие места в вашем регионе и получите доходный бизнес в сфере организации загородного отдыха!
Спрос на качественный отдых вблизи города растет с каждым годом. Люди стремятся сбежать от городской суеты и провести время на природе. При этом отдых должен быть комфортным, интересным и эстетически приятным.
Современные смарт-дома на берегу водоема или в чаще леса полностью отвечают этому запросу. Мы выбираем локации вблизи исторических и культурных объектов и создаем инфраструктуру для активного отдыха: прокат велосипедов, лыж и др.
Не каждый человек может купить дачу за городом, но большая часть людей может позволить арендовать коттедж для отдыха в выходные дни.
Тренд на комфортный эко – отдых продолжит набирать обороты. Мы видим большой потенциал в развитии сети по всей РФ.
75% наших домов стабильно заняты в будние и выходные дни в любое время года. Мы знаем, как привлечь гостей и сделать комплекс ЁLKI любимым местом отдыха.
Всё для комфортного отдыха
Оборудование smart – коттеджа
- Интеллектуальная система отопления
- Современная бытовая техника (включая телевизор со smartTV, посудомоечную и стиральную машины)
- Современная аудиосистема
- Chill – зона
- Терраса с садовой мебелью
- Баня – бочка с интеллектуальной системой поддержания климата
- Зона барбекю
- Набор настольных игр от официального информационного партнёра GaGa.ru
Оборудование участка
- Автоматические откатные ворота
- Парковка на участке
- Детский городок
- Спортивный городок
- Собственная скважина
- Система биологической очистки стоков
- Современная дренажная система
- Предлагаем уникальную бесконтактную систему бронирования и заселения гостей.
- Коттеджи выполнены в современном дизайне и находятся в отличном состоянии. Фото 100% соответствуют реальности – это важная составляющая нашей репутации.
- Не нужно тратить время на поездку для просмотра коттеджа и его сдачи/приёмки.
Инвестиции, необходимые для открытия бизнеса по франшизе ЁLKI
Стартовые инвестиции: от 100 000 рублей
От 4,8 млн рублей: решение «под ключ»: локация из одного или нескольких smart-коттеджей типа «O2» Medium или «O2» Large. В стоимость входит весь объем работ управляющей компании по обустройству участка, постройке и внутреннему оснащению коттеджей, подключению к нашим системам бронирования и умного ценообразования.
Срок окупаемости: от 3-х месяцев
Роялти: 5% от выручки за месяц
Паушальный взнос: 1 000 000 рублей + 200 000 рублей за каждый из коттеджей, если на локации их больше 3-х
2 размера smart-коттеджей для варианта «под ключ»:
- Серия «О2»: Мedium – вместимость до 4-х человек
- Серия «О2»: Large – вместимость до 6-ти человек
Прорывные идеи бизнес-модели ЁLKI
- Повысили рентабельность бизнеса за счет сокращения количества персонала. Отказались от десятка сотрудников ресепшен и другого обслуживающего персонала. В среднем наш подход экономит до 500 000 руб/мес.
- Сотрудникам клининговой службы установлена сдельная оплата за работу.
- Наша модель работы: расход появляется только при доходе.
- В отличие от отельного бизнеса, доходная недвижимость ЁLKI намного проще в управлении и прибыльнее за счёт высокомаржинальных дополнительных услуг для отдыха: баня, велопрокат, отдых с питомцем, набор для мангала и др.
- Мы снизили операционные расходы и держим их в коридоре до 35% от выручки.
Условия франшизы ЁLKI
Предлагаем вам стать владельцем бизнеса в сфере загородного отдыха с технологией интеллектуального управления домами и всегда высоким средним чеком благодаря умному ценообразованию.
Вы инвестируете в недвижимость и развитие инфраструктуры. Помимо доходного бизнеса, вы становитесь владельцем актива, стоимость которого постоянно растет в цене.
В случае приобретения франшизы «под ключ» мы сами поставим дома с заводской гарантией на 7-мь лет и проектным сроком службы – не менее 25 лет. Команда наших специалистов будет вести проект и выезжать для контроля основных этапов строительства, тестирования систем «умного дома» перед официальным открытием.
Мы берём на себя привлечение гостей, работу с социальными сетями и курируем выкладку информации на букинговых площадках.
Наша задача – сделать сеть успешных загородных баз с единой системой бронирования и сервисом загородного отдыха ЁLKI.
Команда ЁLKI предлагает
- Нам интересно работать с одним франчайзи в городе. Есть возможность управлять несколькими объектами.
- Техническую документацию на дома.
- Помощь со строительством и оснащение домов по ключ.
- В комплекте с домами поставляется готовый хозблок, в котором доставляется все внутреннее оснащение домов для оформления «под ключ»
- Участие на этапе строительства, запуска и эксплуатации
- Вы можете привлекать местных инвесторов. Мы объясним механику поиска и работы с инвесторами.
- Гарантируем подбор локации, юридическую проверку
- Гарантируем выход на плановую загрузку базы отдыха
- Фокус на развитие вашего города: мощный поток таргетированной рекламы на город. Собираем всю аудиторию региона. Получаем максимальное количество подписчиков. Пользуемся инструментами, в которых платим за клиента один раз, а пользуемся всю жизнь.
Этот бизнес для Вас, если
- Вы интересуетесь арендой недвижимости,
- Вы имеете в собственности объекты недвижимости,
- Вы имеете притяжение к инвестиционной деятельности,
- Вы владелец собственного бизнеса,
- Вы способны управлять комплексным микро-бизнесом (стройка и аренда).
Расчет прибыли по франшизе ЁLKI
| Количество коттеджей | 3 |
|---|---|
| Smart-коттедж ЁLKI O-Frame M (4 чел.) | 6 600 000 ₽ |
| Оснащение дома: | |
| Бытовая техника | 825 000 ₽ |
| Мебелирование, постельное белье и пр. | 612 900 ₽ |
| Затраты на участок: | |
| Инфраструктура | 1 500 000 ₽ |
| Свайное поле | 256 500 ₽ |
| Садовая мебель и зона BBQ | 259 500 ₽ |
| Система ОПС (тревожная кнопка и датчики) | 60 000 ₽ |
| Система видеонаблюдения | 10 000 ₽ |
| Баня-бочка | 1 200 000 ₽ |
| Затраты по ДКК: | |
| Паушальный взнос с локации | 1 000 000 ₽ |
| Операционные затраты: | |
| Роялти | 5% |
| Макетинг и отдел продаж | 5% |
| Эквайринг | 3% |
| Рекламный бюджет | 25 000 ₽ |
| Клининг | 57 000 ₽ |
| Расходный материалы | 33 000 ₽ |
| Прачка | 15 000 ₽ |
| Электроэнергия | 9 000 ₽ |
| Интернет | 1 000 ₽ |
| Итого: | |
| Среднегодовой тариф по аренде без учета доп. услуг | 9 000 ₽ |
| Среднегодовой тариф по аренде с учетом доп. услуг | 10 500 ₽ |
| Средневзвешенная загрузка в год | 70% |
| Средневзвешенная выручка в месяц | 670 320 ₽ |
| Инвестиции на запуск | 12 323 903 ₽ |
| Средневзвешенная операционная прибыль за месяц | 443 178 ₽ |
| Средневзвешенная операционная прибыль за год | 5 318 141 ₽ |
| ROS (рентабельность) | 66,1% |
| PP (окупаемость) | 2 |
| Годовая доходность | 43,2% |
Информация предоставлена: АО «АЛАДО», 188508, Ленинградская обл, район Ломоносовский, территория общественно-торговая вдоль Таллинского ш., дом 25, помещение 204, ОГРН 1204700013430
Дата обновления: 30.01.2022 г.
