Франшиза DЕКАБРИСТ: цена в 2022, описание, отзывы
В избранное
Поделиться
Размер Инвестиций
от 135 000 руб.
срок окупаемости
от 6 месяцев
Бесплатная консультация
официального представителя
франшизы
Тайманов Алексей
Заказать звонок
О компании и бизнесе
Более 12 лет занимаемся недвижимостью и всем, что с этим связано. В нашей сети объекты, приобретенные в собственность, купленные с торгов, арендованные. Всего более 200 объектов.
Гостиничная сеть «DЕКАБРИСТ» прошла через кризисные годы и постоянно наращивает обороты. По итогу 2-х лет коронакризиса, номерной фонд увеличился на 40% за счет освободившихся помещений и сниженных ставок на долгосрочную аренду квартир и апартаментов.
Тренд роста внутреннего туризма и развития корпораций в регионах России создает высокий спрос на размещение людей в номерах эконом и среднего ценового сегмента.
Создайте гостиничную сеть в вашем городе и обеспечьте свою семью высоким доходом.
ГОСТИНИЧНАЯ СЕТЬ «DЕКАБРИСТ» СЕГОДНЯ
- 12 лет, развиваем гостиничный сервис в Забайкальском крае.
- > 200, объектов в управлении.
- > 300 000, гостей со всего мира воспользовались нашими услугами.
- >100 млн.р., годовая выручка домашней сети в г. Чита.
- > 100 человек, обеспечивают работу сети, отвечают за работу с гостями и рекламные каналы.
Описание франшизы
Франшиза гостиничных услуг «DЕКАБРИСТ» имеет несколько форматов.
Выберите вариант, который учитывает ваши финансовые возможности и степень вовлеченности для управления и развития сети.
- Предприниматель без опыта в гостиничном бизнесе сможет создать и развить сеть с минимальными вложения по пакету START APART. Этот формат подойдет для людей без опыта в отельном бизнесе. Обучаем подробной технологии, как создать сеть объектов и обеспечить заселение от 70 до 100%. Минимальные вложения на старте и оптимизация расходов при росте количества объектов. Паушальный взнос (оплачивается один раз) — 390 000 р. Роялти — стоимость аренды полного номерного фонда за 1 сутки.
- Пакет САМОЗАНЯТЫЙ подойдет женщинам в декретном отпуске, молодым предпринимателям и тем, кто ищет дополнительный заработок к основному месту работы. В начале работы достаточно открыть режим самозанятого и уделять несколько часов в день для развития и обслуживания сети апартаментов в вашем городе.
Стоимость обучения (оплачивается один раз) — 45 000 р. Роялти отсутствуют.
- Пакет РЕБРЕНДИНГ даст новый старт для владельцев существующих объектов: отелей /гостиниц/ хостелов. Шагнем за рамки одного объекта и добавим новые форматы размещения к текущему номерному фонду, оптимизируем затраты и создадим стабильный спрос на размещение в вашей сети. Оформим объекты в едином стиле и создадим удобную систему бронирования и управления сетью. Паушальный взнос (оплачивается один раз) — 249 000 р. Роялти — стоимость аренды полного номерного фонда за 1 сутки.
- Пакет ИНВЕСТОР для тех, кто хочет вложить средства в покупку доходной недвижимости и получать пассивный доход, может воспользоваться предложением по запуску сети «ПОД КЛЮЧ» с дальнейшим управлением объектами. Вы инвестируете средства в покупку доходной недвижимости. За подбор, запуск и управление объектами отвечает УК. Виды объектов: отели, хостелы, гостиницы, перепланировка коммерческих помещений, покупка помещений с торгов, квартиры и апартаменты. Паушальный взнос (оплачивается один раз) — 590 000 р. Распределение прибыли 50/50%. Приглашаем к сотрудничеству стратегического инвестора. Вложения в развитие сети от 100 млн рублей. Предлагаем индивидуальные условия сотрудничества. Запрашивайте подробности через форму обратной связи.
Как вы будете зарабатывать?
Франшиза «DЕКАБРИСТ» предлагает большую линейку возможностей внутри ОГРОМНОЙ РАЗВИВАЮЩЕЙСЯ НИШИ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ.
СУТЬ БИЗНЕСА:
- Вы арендуете апартаменты, квартиры, отели, гостиницы, хостелы на срок от 3-х лет.
- Выполняете реновацию объектов: косметический ремонт, меблировка, хоумстейджинг.
- Пересдаете в краткосрочную и долгосрочную субаренду частным лицам и корпоративным клиентам.
ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ СЕТЬЮ:
- Универсальный ресепшен
- Удаленное заселение/выселение
- CRM система
ГИБКИЙ ФОРМАТ АРЕНДЫ:
- Почасовая
- Посуточная
- Неделя
- Месяц
- Год
ПРИБЫЛЬ ОТ СУБАРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ:
- Отель из 10 номеров приносит выручку 665 т.р. Прибыль от 190 т.р.
- Краткосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 645 т.р. Прибыль от 155 т.р.
- Долгосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 440 т.р. Прибыль от 100 т.р.
- Хостел на 30 койко – мест приносит выручку 460 т.р. Прибыль от 140 т.р.
Преимущества франшизы
Бизнес – модель «DЕКАБРИСТ» – это уникальный опыт совмещения аренды квартир, апартаментов на любой срок, с почасовой, посуточной сдачей гостиничных номеров.
- Гостиничные услуги востребованы в крупных и малых городах.
- Формат размещения гостей зависит от численности населения и интенсивности туристического/ рабочего трафика.
- В крупных городах большую долю занимают отели и гостиницы. В малых городах апарт-гостиницы и посуточная аренда квартир выходят на первый план.
- Комбинация краткосрочной и долгосрочной аренды объектов обеспечивает 90% загрузку сети круглый год.
Для начала работы достаточно заключить договоры с владельцами объектов, сделать косметический ремонт (если требуется), обновить мебель и с нашей помощью настроить воронку заказов.
Эта модель не имеет потолка для развития сети. Подключайте новые объекты и увеличивайте прибыль.
Инвестиции
- Стартовые инвестиции от 135 000 р – обучение по пакету Самозанятый и подготовка первой квартиры к субаренде.
- 90 000 руб. – инвестиции для подготовки 1-к квартиры для сдачи. В сумму входит ремонт и меблировка помещения, аренда за 1 месяц, рекламный бюджет для сдачи объекта.
- 2 350 000 руб. – инвестиции реновации гостиницы с 10-ю номерами. В сумму входит ремонт и меблировка комнат и общих зон, аренда за 1 месяц, рекламный бюджет для сдачи объекта.
Вы можете комбинировать форматы и количество объектов на старте и в процессе развития сети.
- Срок окупаемости от 6 мес.
Оборот в месяц от 500 000 р. - Роялти стоимость аренды полного номерного фонда за 1 сутки.
- Паушальный взнос
- Пакет САМОЗАНЯТЫЙ 45 000 р.
- Ребрендинг существующих объектов 249 000 р.
- Пакет START APART 390 000 р.
- Пакет ИНВЕСТОР 590 000 р.
- Иные текущие платежи
Пакет франшизы
Состав пакета «START APART»:
- Обучение технологии работы от владельца сети DЕКАБРИСТ. Поиск объектов, торг до оптимальной цены. Бронирование объектов, работа с гостем.
- Подробное руководство по ведению бизнеса. Технологии и инструменты бизнеса (обучение, материалы, программное обеспечение).
- Оценка и косметический ремонт помещения.
- Профессиональная фотосессия объектов и обработка для публикации.
- Создание ценовой политики
- Работа под торговой маркой «DЕКАБРИСТ»
- Проработка букинговых площадок и порталов с туристическим трафиком.
- Технология подбора персонала: профили сотрудников, платформы, инструкции для работы.
- Удаленное обучение технике продаж и телефонному разговору с клиентами.
- Отладка работы с коммерческим сегментом (B2B) и частными лицами (В2С).
- Создание контента в социальных сетях.
- Создание сайта с модулем бронирования номеров. Оптимизация сайта и работа над его выдачей в поисковых системах.
- Подключение программного обеспечения для бронирования номеров и агрегации заявок со сторонних ресурсов.
- Ведение работы до выхода на плановые показатели прибыли, за вами закрепляется личный куратор.
Расчет прибыли
Прибыль и расходы на примере сети из 10 квартир
- Выручка за месяц – 645 000 ₽
- Аренда объектов – 275 000 ₽
- Коммунальные услуги – 49 000 ₽
- Услуги горничных и стирка белья – 50 000 ₽
- Ванные принадлежности – 8 000 ₽
- Рекламный бюджет– 20 000 ₽
- Мелкие ремонтные работы – 16 000 ₽
- Другие расходы– 19 000 ₽
- Эквайринг и налоги– 28 000 ₽
- Роялти – 25 300 ₽
- Прибыль за месяц – 154 700 ₽
Информация предоставлена: ИП Тайманов Алексей Леонидович, 672027, Забайкальский край, г. Чита, ул. Угданская 8 — 90, ОГРН 308753633200037
Дата обновления: 07.02.2022 г.
История успеха
Мой путь бизнесмена начался в кризисном 2008 году. Первым проектом стал интернет-магазин chitashop.ru. Подарочный ассортимент.
С весны 2009 года плавно перешли в нишу аренды квартир. Первая однушка была арендована за 10 т.р. и сдана посуточно, принеся за месяц 25 т.р. Мы начали расширять базу объектов. Работали с собственниками квартир (субаренда), выкупали коммерческие площади на торгах и оборудовали студии, заходили в аренду гостиниц, отелей, хостелов. В итоге мы создали мультиформатную сеть, которая приносит стабильный доход и легко управляется с одной стойки ресепшн.
С 2017 года по настоящее время выручка выросла в 3 раза.
Кроме собственной сети, мы развивали гостиничный сектор в Краснодаре. Оказывали услуги по привлечению гостей, ip телефонии, маркетинговые услуги, обучение продажам, обрабатывали несколько сотен звонков ежедневно, запросы на бронирование и размещение.
С уважением, основатель гостиничной сети «DЕКАБРИСТ» — Алексей Тайманов.
