Франшиза агентства недвижимости «ВИЛЕМА»
В избранное
Поделиться
Размер Инвестиций
от 621 000 руб.
срок окупаемости
от 6 месяцев
Бесплатная консультация
официального представителя
франшизы
Кадиева Екатерина Анатольевна
Заказать звонок
О компании и бизнесе
Агентство недвижимости «ВИЛЕМА» начало свою работу в городе Владикавказ в 2013 году. Владикавказ — столица Республики Северная Осетия. Это небольшой город с населением почти 700 000 человек. Несмотря на то, что город некрупный, спрос на услуги по купле-продаже недвижимости всегда есть.
Услуги Агентства недвижимости «ВИЛЕМА»:
- Купля-продажа любого вида недвижимости.
- Аренда квартир, комнат, коммерческой недвижимости.
- Помощь в получении ипотеки.
- Оценка недвижимости.
- Перевод жилого помещения в нежилое.
- Прочие сопутствующие услуги.
За 10 лет работы мы зарекомендовали себя как честный и надежный партнер:
- Оказываем профессиональную поддержку сделок.
- Поддерживаем в актуальном состоянии базы объектов.
- Услуги оказывает опытная и сплоченная команда.
- Отстаиваем интересы нашего клиента и второй стороны.
- Применяем принципы индивидуального подхода к каждому клиенту.
В штате агентства недвижимости «ВИЛЕМА» есть как узкие специалисты, так и специалисты широкого профиля — все они работают в тандеме. Поэтому агентство недвижимости «ВИЛЕМА» имеет возможность работать по принципу «одного окна» — все услуги по сделкам с недвижимостью наши клиенты могут получить у нас в Агентстве.
Наши специалисты в кратчайшие сроки выявляют потребности и возможности каждого клиента, подбирают наиболее подходящие варианты для сделки, честно показывая все плюсы и минусы.
В агентстве недвижимости «ВИЛЕМА» работает Школа риелторов, в которой обучают агентов по работе с недвижимостью с нуля, а также проводятся регулярные повышения квалификации, обучения, мастер-классы. В 2022 году Компания получила лицензию на осуществление образовательной деятельности в сфере дополнительного образования.
Мы с гордостью считаем себя профессионалами своего Дела. Многие клиенты являются постоянными, т.к. убедившись в качестве и профессионализме работы с АН «ВИЛЕМА», возвращаются к нам для проведения следующих сделок. Нам доверяют и нас рекомендуют.
Наша Компания пережила несколько кризисов и приоритет у нас всегда был, есть и будет — сохранение команды и сохранение репутации.
Описание франшизы
Наша цель на данном этапе развития компании — построить сеть агентств недвижимости федерального масштаба. Модель работы Агентства недвижимости «ВИЛЕМА» эффективна и прибыльна для такой амбициозной цели.
Мы готовы передавать свой опыт тем, кому интересна сфера недвижимости, кто хочет зарабатывать в таком престижном направлении, помогая своим клиентам найти жилье с самым выгодным для всех сочетанием цена/качество.
Франшиза Агентства недвижимости «ВИЛЕМА» — достойный способ зарабатывать практически без верхней планки!
Преимущества франшизы
- Зарекомендовавшее себя имя на региональном рынке недвижимости.
- Опыт запуска и работы на рынке недвижимости для некрупных городов.
- Многолетний опыт успешной работы агентства недвижимости.
- Прибыльная и эффективная модель бизнеса на все времена.
- Быстрый старт — запуск в работу менее чем за 1 месяц.
- Быстрый возврат инвестиций.
- Достойный заработок в престижной сфере.
- Свод инструкций для внештатных ситуаций, антикризисные планы.
- Собственная методика первичного обучения агентов.
- Технология быстрого выхода на сделку.
- Технология диагностики клиента.
- Регулярные тренинги, обучения и повышения квалификации агентов и прочего персонала.
- Эффективная маркетинговая политика.
- Доступ к CRM-системе.
- «Горячая линия» для франчайзи — куратор помогает решать вопросы на всем протяжении сотрудничества.
- Профессиональное, активное, лояльное руководство Агентства недвижимости «ВИЛЕМА».
Инвестиции для открытия бизнеса
| Формат | Агентство недвижимости «ВИЛЕМА» | Агент по сделкам с недвижимостью |
|---|---|---|
| Услуги | Сделки с недвижимостью | |
| Площадь помещения | от 60 м² | от 15 м² |
| Локация | Спальные районы, высокоэтажная застройка, близость к социально-значимым объектам, хорошая транспортная доступность. В торговых центрах | |
| Персонал | 1 Управляющий, 1 ипотечный брокер/юрист, 5 агентов | 1 агент |
| Паушальный взнос | 350 000 рублей | 300 000 рублей |
| Косметический ремонт | от 300 000 рублей | от 75 000 рублей |
| Оборудование для оснащения помещения | от 555 000 рублей | от 160 000 рублей |
| Вывеска | от 100 000 рублей | по запросу |
| Расходные материалы | от 15 000 рублей | от 8 000 рублей |
| Рекламная кампания перед открытием (в т.ч. торжественное открытие) | от 100 000 рублей | от 30 000 рублей |
| ИТОГО ИНВЕСТИЦИИ | от 1 420 000 рублей с учетом паушального взноса | от 573 000 рублей с учетом паушального взноса |
| Для первых двух месяцев работы потребуется | от 465 000 рублей | от 48 000 рублей |
| Аренда и коммунальные услуги | от 112 000 рублей | от 28 000 рублей |
| Фонд оплаты труда | от 293 000 рублей | зависит от региона |
| Рекламные расходы | 60 000 рублей | 20 000 рублей |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ с учетом работы в первые 2 месяца | от 1 885 000 рублей | от 621 000 рублей |
| Срок окупаемости | от 10 месяцев | от 6 месяцев |
Роялти: 5%, но не менее 15 000 рублей
Пакет франшизы
Что входит в паушальный взнос:
- Работа под зарегистрированным товарным знаком «ВИЛЕМА».
- Руководство по организации бизнес-процессов.
- Индивидуальная финансовая модель.
- Помощь в поиске помещения, оценке локации.
- Календарный план запуска вашего бизнеса.
- Доступ к CRM-системе.
- Помощь в постановке финансового учета, запуске онлайн-бухгалтерии, онлайн-кассы.
- Обучение руководителя.
- Рекомендации по подбору помещения, оценке локации.
- Рекомендации по поиску и подбору персонала.
- Обучение агентов и прочего персонала по собственным методикам, в том числе обучим профессионально и быстро выявлять потребности и увидеть все подводные камни, чтобы предложить выгодные варианты для клиента и заключить сделку (в пакете «Агентство» в паушальный взнос входит обучение 1 руководителя, 1 администратора, 1 юриста, 5 агентов).
- Помощь в построении команды и системы мотивации персонала.
- Маркетинговый план по продвижению онлайн и офлайн.
- Эффективные технологии удержания клиентов.
- Руководство по фирменному стилю (brand-book).
- Макеты маркетинговых материалов и материалов для контента.
- Публикация информации о вашем Агентстве на основном сайте и на страницах в социальных сетях.
- Информирование о юридических основах деятельности и бизнеса в сфере недвижимости.
- Шаблоны юридических документов.
Поддержка франчайзи после открытия
- Доступ к CRM-системе.
- Регулярные тренинги и повышение квалификации для агентов и прочего персонала.
- Регулярный аудит работы вашего агентства недвижимости с выдачей рекомендаций.
- Совместное участие в маркетинговых мероприятиях сети.
- Обновление макетов маркетинговых материалов.
- «Горячая линия» франчайзи — помощь в кризисных ситуациях.
- Всесторонняя поддержка и консультации от Куратора / Команды.
Команда «ВИЛЕМА» постоянно развивается и не стоит на месте, всегда в курсе текущих событий и изменений на рынке недвижимости — всем этим мы будем делиться со своими франчайзи.
Фотографии
Требования к покупателям франшизы
Если вы разделяете наши ценности, активны, готовы много работать, чтобы много зарабатывать — ждем вас в нашей Команде.
Расчет примерного ежемесячного дохода
Расчет на примере работы Агентства недвижимости площадью 60 м² в городе с населением до 1 млн человек.
ДОХОДЫ:
Плановый оборот (комиссия) — 2 500 000 рублей.
Выход на плановый оборот в первый год работ: от 11 до 12 месяцев.
РАСХОДЫ:
Роялти — 5% от оборота, но не менее 15 000 рублей
Текущие расходы:
- Аренда и коммунальные платежи — от 40 000 рублей.
- Оплата труда персонала — от 1 470 000 рублей.
- Рекламные расходы — 10% от оборота.
- Хозяйственные расходы — от 11 000 рублей.
- Прочие расходы — от 62 000 рублей.
- Налоги — от 150 000 рублей в зависимости от выбранной системы налогообложения.
ИТОГО прибыль (Доходы – Расходы): 2 500 000 рублей – 2 108 000 рублей = 392 000 рублей
Информация предоставлена: ООО «ВИЛЕМА», 362027, Респ. Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Льва Толстого, д. 31, ОГРН 1181513000790
Дата обновления: 13.03.2023 г.
